ohne-makler

Moderne Neubauwohnung in Landau an der Isar – Erstbezug ab 01.07.

Gebr.-Eicher-Str. 1, 94405 Landau an der Isar – Bayern
460 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
35,34 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Helle 1,5-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine moderne Einbauküche welche für 50€ gemietet werden kann, einen großzügigen Wohnbereich, Balkon, stilvolles Bad sowie eine Abstellkammer im Erdgeschoss. Ideal für Singles oder Paare.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-465776
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
460 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
920 €
Miete Garage/Stellplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in Landau an der Isar, in einer ruhigen aber dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, sowie das Landauer Schwimmbad, befinden sich in der Nähe und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Wohnlage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraße B20, sowie die Autobahn A92.

Lage-Check

Kinderfreundlich
200m
Gesundheit
200m
Sport
350m
Einkaufen
300m
Kultur
800m
Gastronomie
300m
Natur
450m
Nachtleben
600m
ÖPNV
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
27,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

Kaltmiete 460€
Küche 50€
Außenstellplatz 25€
Nebenkosten 100€

Gesamtmiete 635€

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: