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Eigentumswohnung
23774 Heiligenhafen – Schleswig-HolsteinDiese ansprechende 4,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich als Hauptwohnung im 1 OG Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer ca 60qm.
Von dieser Wohnung führt dann eine WEG Treppe zu 2 Mansarden Zimmern mit einem kleinen Bad und WC sowie einem Waschbecken. Die Mansarden besitzen Heizung sowie auch Kuststofffenster, und lassen sich ideal als Home Office oder als Gästezimmer nutzen. ( Sondereigentum) Die WEG besteht aus einer 4 Parteien Gemeinschaft. Weiterhin gehört zu dieser Wohnung 2 eigene Kellerräume sowie 1 Gemeinschatskeller und ein Gemeinschaftsboden.
Alle Räume sind mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die meisten Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung liegt sehr Central zu allen Begebenheiten.
Strand ca 1,5 km Marina Hafen ca 1 km und alles andere ist auch sehr schnell Fußläufig zu erreichen. In einem Umkreis von ca 500 Metern Z.b Einkauf, Arzt, Schule, Kita und auch eine Kostenlose Busanbindung für den Stadtverkehr.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-465738
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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199.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 15.975 €
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Gesamtkosten
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ca. 214.974 €
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Hausgeld mtl.
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340 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1957
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Ausstattung
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Garten
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Renovierungsbedürftig bzw Sanierungsbedürftig.
Lage
Absolut Centrale Lage.
199000 Euro VB
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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203,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Energiebedarfsausweis liegt aus 2026 vor.
203,5 kwh G
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Angebot von: Jörg
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