Erstbezug nach Kernsanierung: Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage in Bonn-Dransdorf

Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort auf Top-Niveau: Diese charmante, 64,1 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung wird aktuell vollständig kernsaniert und befindet sich in den absoluten Endzügen der Fertigstellung. Sie profitieren hier von einem erstklassigen Erstbezug, bei dem sämtliche Gewerke nach neuesten Standards erneuert wurden.
Der durchdachte Grundriss verteilt sich optimal auf drei flexibel nutzbare Räume, eine separate Küche sowie ein saniertes Bad. Auch energetisch ist die Wohnung bestens für die Zukunft aufgestellt: Im Zuge der Sanierung wird die oberste Geschossdecke isoliert, was zusammen mit der kosteneffizienten Möglichkeit des Heizens per Luft/Luft Wärmepumpe für hervorragende Energiewerte und spürbar niedrige Heizkosten sorgen soll. Strahlend weiß gestrichene Wände, ein zeitloser Vinylboden in Holzoptik und großformatiger Fliesenboden in Küche und Bad verleihen der gesamten Wohnung ein helles, einladendes und exklusives Ambiente.

Die Immobilie befindet sich in Bonn Dransdorf und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden urbanen Infrastruktur.

Perfekte Anbindung: Die Stadtbahn-Haltestelle „Bonn Dransdorf“ (Linien 18 und 68) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in nur ca. 7 Minuten zum Bonner Hauptbahnhof sowie direkt nach Köln. Auch die Autobahnanbindungen (A565/A555) sind in kürzester Zeit erreichbar – ideal für Berufspendler.

Alles vor Ort: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Edeka, Aldi, Rossmann, Bäckereien, Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung.

Freizeit & Erholung: Das direkt angrenzende „Meßdorfer Feld“ – die grüne Lunge Bonns – liegt quasi vor der Haustür und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.