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Eigentumswohnung

Krönerpfad 7, 58455 Witten – Nordrhein-Westfalen
160.000 €
3,5
Zimmer
58,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schön geschnittene ETW zwischen Witten-Heven und der Innenstadt gelegen. Gute ÖPNV Anbindung und nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten Erstes OG, insgesamt 6 Parteien, ruhige Hausgemeinschaft, mit eigenem Stellplatz. Die ältere Einbauküche , inklusive E-Geräten und Geschirrspüler sowie weitere Einrichtungsgegenstände können ohne Zusatzkosten übernommen werden. Renoviertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, mit Gasetagenheizung. Die Wohnanlage umfasst zwanzig Einheiten und wird professionell verwaltet. Treppenhaus- und Winterdienst sind im Hausgeld enthalten. Weitere Informationen auf Anfrage.

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Objekt-Nr
OM-465702
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 13.048 €
Gesamtkosten
ca. 173.047 €
Hausgeld mtl.
200 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 160.000 €
Grunderwerbsteuer 10.400 € (6,50%)
Notarkosten 1.749 € (1,09%)
Grundbucheintrag 899 € (0,56%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,00%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1959
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
150m
Gesundheit
200m
Kultur
900m
Sport
250m
Kinderfreundlich
100m
Gastronomie
150m
ÖPNV
200m
Nachtleben
750m
Natur
500m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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