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Meersburg, helle 3-Zi-Wohnung mit Garten

Klingleweg 8, 88709 Meersburg – Baden-Württemberg
1.298 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
118 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung wurde 2016 erbaut und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einschließlich eleganter Fliesen und hochwertiger Laminatböden. Sie verfügt über ein stilvolles Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem WC ausgestattet ist. Weiterhin bietet die Wohnung ein zweites WC.
Der großzügige und offen gestaltete Wohnbereich kombiniert geschickt die Küchenzeile mit Ess- und Wohnbereich, während zwei zusätzliche Zimmer flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein weiteres Highlight ist der Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten über eines der Zimmer. Zudem besteht die Möglichkeit, Garagen- oder Stellflächen anzumieten, um Ihrem Mobilitätsbedarf gerecht zu werden.

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Objekt-Nr
OM-465653
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.298 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
3.600 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Diese charmante Wohnung befindet sich am Rande des Stadtzentrums in einer gefragten Höhenlage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur urbanen Infrastruktur bietet. Diverse Geschäfte und öffentliche Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar, und die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die ruhige Umgebung ist ideal für Familien und sorgt für eine kinderfreundliche Atmosphäre. In wenigen Minuten erreichen Sie die schöne Altstadt von Meersburg und die Promenade zum Bodensee.

Lage-Check

Natur
250m
Gesundheit
100m
Gastronomie
200m
Sport
800m
Kultur
50m
Einkaufen
200m
Kinderfreundlich
200m
ÖPNV
150m
Nachtleben
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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