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Renditestarkes MFH in 52222 Stolberg, provisionsfrei, von privat, aus Altersgründen, KP: VB
52222 Stolberg (Stolberg (Rheinland)) – Nordrhein-Westfalenbitte Expose anfordern
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Objekt-Nr
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OM-465646
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Objektart
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Zinshaus oder Renditeobjekt
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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320.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.445 €
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Gesamtkosten
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ca. 345.444 €
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Preis pro m²
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180,00 €
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Betriebskosten umgelegt p.a.
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12.552 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Jahr letzte Modernisierung
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2023
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Gesamtfläche
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297 m²
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Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.
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42798 €
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Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.
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42798 €
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Anzahl der Einheiten
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7
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1927
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Ausstattung
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Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
einfach, aber funktional
Lage
Stolberg Atsch
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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110,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
siehe Expose
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