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geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG
Am Mahlbusen 4, 16321 Bernau bei Berlin – BrandenburgDiese ansprechende EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.09.2026 bezogen werden. Zur Wohnung zählen drei attraktive Zimmer plus eine Abstellraum. Die Wohnung wird mit neuen Laminat ausgestattet. Beachten Sie auch, dass sich auf der Terrasse / Balkon wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine gebrauchte Einbauküche sowie ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-465645
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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950 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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180 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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280 €
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Mietsicherheit
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2.850 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die helle und geräumige 3,5 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wohnpark Bernau bei Berlin. Sie verfügt über drei Zimmer, ein Bad, eine Küche, einen Abstellraum, einen Flur und eine Terrasse / Balkon. Im großen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur ist ein neuer Vinyl-Boden verlegt. Vom Schlafzimmer und Arbeitszimmer / Kinderzimmer hat man zutritt auf den Flur von dem man in das Bad, Küche sowie große Wohnzimmer gelangt plus Terrasse / Balkon.
Die Wohnung ist von der Tiefgarage aus ebenfalls bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplatz
Lage
16321 Bernau bei Berlin, „An der Viehtrieft“ am Stadtrand von Berlin, gehört zum unmittelbaren Einzugsgebiet der Hauptstadt und ist über den Berliner Ring und die Autobahn A11 gut mit dem Auto zu erreichen.
Zur S-Bahn-Station sind es lediglich 10 Fußminuten (alternative ca. 4. Minuten mit dem Bus), von dort sind es lediglich 15 Minuten bis Berlin Gesundbrunnen bzw. Berlin Hauptbahnhof ca. 20 Minuten zum Berliner Stadtzentrum.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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64,00 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Ruhiges komfortables Wohnen in zentraler Lage.
Kaltmiete 950 €
Wohnfläche 74 m2
Nebenkosten 280 €
Stellplatz: 60 €
Gesamtmiete 1.290 €
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Angebot von: Christian Werner
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