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Charmante Maisonette-Altbauwohnung mit Dachterrasse in Göttingen-Nikolausberg

37077 Göttingen (Nikolausberg) – Niedersachsen
910 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Charmante Maisonette-Altbauwohnung mit Dachterrasse in Göttingen-Nikolausberg

Wohnen­ mit Charakter und Geschichte

In einem Altbau aus dem Jahr 1850 erwartet Sie diese besondere Maisonettewohnung mit viel Charme und einzigartigem Wohnambiente. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.

Freigelegte Holzbalken, hochwertige Bodenbeläge und ein stilvoll neu gestaltetes Badezimmer und eine neue Einbauküche verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Die offene Raumgestaltung über zwei Etagen schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt ist nach Osten ausgerichtet, ist ruhig und von viel Grün umgeben.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-465504
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Januar 2027

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
910 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Teppichboden, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1850
Ausstattung
Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung:

Maisonettewohnun­g über zwei Ebenen
Historischer Altbau (Baujahr ca. 1850)
Liebevoll und hochwertig saniert
Freigelegte Holzbalken
Modernes, neu gefliestes Badezimmer
Neue Einbauküche
Hochwertige Bodenbeläge
Dachterrasse
Helle­s und individuelles Wohnambiente

Lage

Die Wohnung befindet sich im Winkel 3-7 in Göttingen Nikolausberg, direkt neben dem Restaurant Kuckuck einem der beliebtesten Stadtteile Göttingens. Die ruhige, grüne Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt, die Universität sowie die Max-Planck-Institute. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme historischer Gebäude zu schätzen wissen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Die genaue Adresse ist verborgen. Der Kreis zeigt die ungefähre Position der Immobilie.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Gesundheit gut

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Dirk Beckmann