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Wohnen mit Geschichte – sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung in bester Innenstadtlage

Königstraße 10, 24768 Rendsburg – Schleswig-Holstein
490 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45,98 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wohnen mit Geschichte – sanierter Altbau in bester Innenstadtlage

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im zweiten Obergeschoss der Königstraße 10 vereint das unverwechselbare Flair eines gründerzeitlichen Stadthauses mit dem Komfort einer hochwertigen Kernsanierung. Auf ca. 46 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Altbauseele und moderne Lebensqualität gekonnt verbindet.

Die Wohnung wurde sorgfältig saniert und präsentiert sich in tadellosem Zustand. In allen Räumen sorgt neuer, hochwertiger Designbelag für ein frisches, zeitgemäßes Erscheinungsbild – und bildet einen reizvollen Kontrast zu den charakteristischen Altbaudetails wie den hohen Innentüren und den großzügigen Raumproportionen, die dieser Bauepoche eigen sind.

Das Herzstück der Wohnung ist die vollständig neu eingerichtete Küche: modern konzipiert, hochwertig ausgestattet und funktional bis ins Detail. Kochen wird hier zum Vergnügen. Ein privater Balkon zur ruhigen Hofseite lädt zum Entspannen ein.

Das kompakte Duschbad überzeugt durch seine durchdachte Gestaltung – klein, aber fein, mit allem was man braucht, in ansprechendem Ambiente. Kurz: eine Wohnung mit Charakter, die man so schnell nicht vergisst.

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Objekt-Nr
OM-465460
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
490 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
1.470 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1906
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Königstraße zählt zu den attraktivsten Wohnadressen in Rendsburgs. Unmittelbar am Paradeplatz gelegen, befinden Sie sich im Herzen der Stadt: Die Fußgängerzone mit ihren Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Dienstleistern ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Ärzte, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Der Bahnhof Rendsburg ist bequem zu Fuß erreichbar und stellt die Anbindung an Kiel, Neumünster und Hamburg sicher. Schulen, Kindertagesstätten sowie Grün- und Freizeitflächen befinden sich in der näheren Umgebung.
Rendsburg selbst verbindet norddeutsche Gelassenheit mit gewachsener Stadtstruktur: der Nord-Ostsee-Kanal, die historische Altstadt mit Marienkirche und das kulturelle Angebot der Kreisstadt machen diesen Standort besonders lebenswert.

Lage-Check

Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
200m
Sport
250m
Einkaufen
150m
Natur
350m
ÖPNV
50m
Kultur
150m
Gastronomie
100m
Nachtleben
250m

Energie

Endenergieverbrauch
176,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

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