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Friedberg - Bruchenbrücken
61169 Friedberg (Bruchenbrücken) – HessenBei dem Objekt handelt es sich um ein Fertighaus von 1970. Das Haus wurde in den letzten 25 Jahren mehrfach renoviert. Heizung, Fenster wurden erneuert und verschiedene Dämmmaßnahmen wurden vorgenommen. Zum Objekt gehört ein Garten von ca. 400 qm Fläche sowie ein Balkon mit ganztägiger Sonne und eine große Terrasse. Hier ab ca 14:00 Uhr im Sommer mit Schatten. Das Haus hat einen Vollkeller und somit ausreichend Staumöglichkeiten. Im Obergeschoss haben die Räume einen Kniestock von ca. 90 cm Höhe.
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Objekt-Nr
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OM-465393
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.500 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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165 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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175 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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340 €
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Mietsicherheit
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4.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus verfügt über einen Glasfaser Internetanschluss der Firma TNG mit 1000MB im Download und 300 MB im Upload. Tarif ist flexibel und kann verändert werden.
Nichtraucher bevorzugt.
Das Haus verfügt über zwei Bäder mit Wannenbad. Im EG besteht die Möglichkeit die Wanne ebenfalls als Duschbad zu verwenden.
Strom und Heizöl sind vom Mieter selbst zu besorgen. Somit sind die angegebenen Kosten für Heizkosten und Warmwasser von der Summe der Nebenkosten abzuziehen. In den letzten Jahren wurden pro Jahr ca. 2000 Liter Heizöl bestellt.
Lage
Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Friedberg und hat S-Bahn Anschluss, S6, nach Frankfurt am Main. Im Nachbarort sind Einkaufmöglichkeiten sowie Banken und kleinere Geschäft zum Einkaufen. Mit dem Rad in 15 Minuten über Feldwege zu erreichen. Friedberg liegt ca. 5 km entfernt und ist ebenfalls in kurzer Zeit mit dem Auto oder mit dem Rad zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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181,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Das Objekt befindet sich im Augenblick im Leerstand und könnte somit auch kurzfristig vermietet werden. 15.07.26 oder 01.08.26.
Der Mietvertrag wird auf unbegrenzte Zeit geschlossen.
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Angebot von: Rainer Küchler
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