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Freundliche 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Einbauküche
Merseburger Str. 197, 06112 Halle (Saale) (Damaschkestraße) – Sachsen-AnhaltFühlen Sie sich wohl in dieser freundlichen 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss der Merseburger Str. 197. Moderne Einbauküche, separates Bad und ein großzügiger Flur, dazu klar getrennte Wohn- und Schlafräume – ein unkompliziertes Zuhause in guter Anbindung. Boden: Laminat.
Hinweis: Bilder zu dieser Wohnung werden noch ergänzt.
Raumaufteilung:
- Wohnen: 14,8 m²
- Schlafen: 13,3 m²
- Küche: 12,9 m²
- Bad: 4,0 m²
- Flur: 12,2 m²
Provisionsfrei – direkt von der Hausverwaltung, kein Makler. Sie sparen die Maklercourtage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-465330
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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408 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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190 €
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Mietsicherheit
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816 €
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Einzelheiten
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Baujahr
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1920
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Ausstattung
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Einbauküche
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Angaben zur Ausstattung
- Moderne Einbauküche
- Laminat
- Separates Bad
- Ohne Balkon
- Heizung: Gas
Lage
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig direkt an der Merseburger Straße, einer der zentralen Nord-Süd-Achsen von Halle (Saale). Die Straßenbahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in wenigen Minuten zum Marktplatz und in die Innenstadt; auch der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig vorhanden. Mit dem Auto besteht über die B91 eine schnelle Anbindung in Richtung Merseburg und Autobahn.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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137,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
- Mietverhältnis: unbefristet
- Kein Aufzug (Altbau)
- Keller-/Abstellraum: auf Anfrage
- Warmwasserbereitung: auf Anfrage
- Parken: öffentliche Parkplätze an der Straße
- Haustiere: nach Absprache
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gültig bis 27.06.2028; Endenergieverbrauch 137 kWh/(m²·a); Energieeffizienzklasse E; wesentlicher Energieträger Gas; Baujahr Gebäude 1920, Anlagentechnik 1997.
Unterlagen & Besichtigung: Für eine Besichtigung erreichen Sie uns Mo–Fr von 8.00–12.00 Uhr telefonisch. Bitte bringen Sie zur Bewerbung mit: ausgefüllte Selbstauskunft, aktuelle SCHUFA-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Provisionsfrei – direkt von der Hausverwaltung, kein Makler.
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Angebot von: Ernst Andergasse
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