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Schöne helle Obergeschoßwohnung 57m² in Westerburg - Hergenroth

56457 Westerwaldkreis - Hergenroth (Hergenroth) – Rheinland-Pfalz
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Angeboten wird eine schöne helle Wohnung in 56457 Hergenroth:
-57m²
-1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Flur, 1x Küche, 1x Bad, 1x WC
-1x Parkplatz (zusätzlich 20€)
-Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
-Sate­llitenanschluss vorhanden
-Heizung & Warmwasser über Zentralgasheizung
-Kaltmiete 550€ / Monat
-Nebenkosten -> Heizung: 215€ / Monat & Betriebskosten 135€/Monat
-Kaution 1650€
-Die Wohnung ist in der Westerburger Straße -> also sehr zentral
-1km bis Westerburg
-Bushaltestelle 30m entfernt
-Wiesensee 2km
-Haustiere nach Absprache erlaubt
-Ab 01.09.2026 verfügbar
-Gartenoption vorhanden jedoch nicht Bestandteil des Angebots.
-Reduzierung der Kaltmiete durch Übernahme einiger Hausmeistertätigkeiten sowie Änderung der Raumaufteilung, möglich!

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Objekt-Nr
OM-465290
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Heizkosten
215 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
135 €
Mietsicherheit
1.650 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bilder Inserat sind 2 Jahre alt. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.

Lage

-Die Wohnung ist in der Westerburger Straße -> also sehr zentral
-1km bis Westerburg
-Bushaltestelle 30m entfernt
-Wiesensee 2km

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
212,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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