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Vielseitig nutzbare Gewerbehalle 1.000 qm mit 3 t Laufkran bei Weilburg - provisionsfrei

35781 Weilburg Gaudernbach (Gaudernbach) – Hessen
3.800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Halle

Zur Vermietung steht eine Gewerbehalle in Weilburg-Gaudernbach, die sich für Logistik, Lagerung oder Produktion eignet. Die vielseitig nutzbare Kalthalle bietet auf 1.000 m² eine funktionale Infrastruktur und ist für schwerste Anforderungen gerüstet.

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Objekt-Nr
OM-465266
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Halle
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.800 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
9.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
1000 m²
Lager-/Produktionsfläche
1000 m²
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1960

Angaben zur Ausstattung

Die Zufahrt ist für 40-Tonner-Lkw ausgelegt.
Eine Starkstromversorgung ist sichergestellt.
230 V und 400 V Steckdosen stehen zur Verfügung.
Der Boden ist ein ebenerdiger hoch belastbarer Industrieestrich.

In der Halle befindet sich ein 3-Tonnen-Laufkran der eine Fläche von 4 m x 30 m abdeckt.
Die Halle verfügt über LED Beleuchtung.

Ein 3-Tonnen-Laufkran, ca. 4 x 30 m Länge (früher Gießereibetrieb), steht bei Bedarf zur Verfügung.

Die Halle ist 3,50 m hoch, an den Unterzügen mit den Stützen beträgt die Höhe 3,00 m.

Das elektrisch betriebene Rolltor am Halleneingang ist 4,00 m breit und 3,00 m hoch.

Derzeit Telekom Internetzugang mit 100 Mbit. Der Glasfaserzugang ist beantragt.

Moderne Sanitärbereiche sind vorhanden.

Lage

Der Standort bietet logistische Vorteile, insbesondere die Nähe zur A3 und zur A45, zu den Bundesstraßen B49 und B8 sowie zum ICE Bahnhof Limburg Süd.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf Strom
5,80 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
217,70 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Bei Bedarf können separate Büroräume hinzu gemietet werden (s. Bilder).

Impressum:

BAR Immobilienverwaltung
vertrete­n durch Gesellschafter Ben Bunnemann
Schulstraße 7
56459 Girkenroth
Tel. +49 163 863 2012
bar.immobilien.info@gmai­l.com

Umsatzsteuer ID DE456489885

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Angebot von: Dr. Rolf Pietrowski

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