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Lebendiger Alltag: 3,5 Zimmer-Wohnung in Speyer

67346 Speyer – Rheinland-Pfalz
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
94 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Speyer bietet mit ihren 94 m² Wohnfläche im zweiten Obergeschoss viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die gut geschnittene Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und steht ab dem 1. September 2026 zur Verfügung. Ein Highlight sind die 2 Balkone zur Vorder- und Rückseite der Wohnung die zum Entspannen einladen, sowie die bereits vorhandene Einbauküche, die das Einziehen erleichtert. Ergänzend gehören ein eigener Kellerraum, ein ca. 10m² großer Hobbyraum im Keller, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Wohnung. Zudem können Sie den gemeinschaftlich nutzbaren Garten hinter dem Haus genießen. Haustiere sind in diesem Objekt nicht erwünscht.

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Objekt-Nr
OM-465259
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
3.750 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
18 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Im Vogelsang in Speyer. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und deckt die Dinge des täglichen Bedarfs gut ab. Durch die zentrale Lage in Speyer sind verschiedene Einrichtungen der Stadt sowie Verkehrsanbindungen für Pendler und Erledigungen vor Ort schnell erreichbar.

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Natur
Kultur
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
136,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: F. Reißner