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Tolles WG Zimmer mit Balkon

Magdeburgerstraße 85, 36037 Fulda – Hessen
240 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
22 m²
Wohnfläche
Wohngemeinschaft

Helles WG Zimmer in einer Männer WG mit Balkon. Das Zimmer bietet eine angenehme Größe und lässt sich gut möblieren. Der Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt und bieten ausreichend Platz für ein entspanntes Zusammenleben.
Ideal für jemanden, der eine ruhige und zugleich gemeinschaftliche Wohnsituation sucht.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-465224
Objektart
Wohngemeinschaft
Objekttyp
Wohngemeinschaft
Übernahme ab
15. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
240 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
760 €

Einzelheiten

Stockwerk
2. OG
Mobilar
Teilmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Nur Männer
WG-Größe
4
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Unsere Wohnung/ WG Zimmer bietet zahlreiche Vorteile:

- Gemeinschaftskeller mit Waschmaschinen und Trocknern: Nutzung für nur 15,00 € monatlich.

- Schnelles Internet und Digital-TV: Immer online und bestens unterhalten für ebenfalls 15,00 € monatlich.

- Nebenkosten als Rund-um-Sorglos-Paket: Pauschal kalkulierbar, inkl. Wasser, Heizung, Hausreinigung, Winterdienst und mehr – keine Überraschungen bei der Abrechnung!

Bitte beachten Sie: Vor Vertragsabschluss prüfen wir Ihre Bonität (Schufa/Creditreform). Falls negative Einträge vorliegen, teilen Sie uns dies bitte vorab mit.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese tolle Wohnung persönlich zu zeigen!

Lage

Die WG befindet sich in einer attraktiven Lage, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten bietet. Genießen Sie den Komfort und die Bequemlichkeit, die diese Lage zu bieten hat.

Lage-Check

Sport
100m
Einkaufen
300m
Gesundheit
650m
Kinderfreundlich
50m
Kultur
400m
Gastronomie
400m
ÖPNV
50m
Nachtleben
400m
Natur
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
57,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Kaltmiete: 240,00 €

Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Waschmaschinenutzung, Internet, Möbel, Strom): 454,00 €

Kaution: zwei Warmmieten

Mindestvertrags­­laufzeit: 1 Jahr

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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