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Neu sanierte 2-Raum Wohnung in guter Lage

Moritz-Löscher-Straße 22, 08468 Reichenbach (Reichenbach im Vogtland) – Sachsen
436 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Wohnung

Massivhaus als Reiheneckhaus in schöner Altstadtlage mit ansprechender Fassade und 4 Vollgeschossen. Im Haus befindet sich eine Bäckerei, sowie 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 790,00 m².

Keller: unterkellert, Großzügige Mieterkeller, mindestens 8 öffentliche Stellplätze,
Grundrissgestalt­ungen sind zweckmäßig und sehr nachgefragt.
Es erfolgten eine grundhafte Sanierung 1993, danach laufende Sanierungsmaßnahmen, letzte Modernisierungen 2022, 2025 und 2026
Belichtung und Besonnung: gut
Heizung: Neue Gaszentralheizung 2020
Solaranlage 2026, Treppenhaus neu saniert 2026,
Fenster: Holzfenster mit Doppelisolierverglasung
Voll erschlossen (Straßenausbau, Abwasserkanal, Gas- und Stromanschluss);
Beitrags-/Ab­gabenzustand: beitrags- und abgabenfrei
Altlasten oder Baulasten: keine

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Objekt-Nr
OM-465163
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
436 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
168 €
Mietsicherheit
1.308 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
1. OG
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hauseingänge: 1
Grundrisse: funktional, stark nachgefragt
Fußböden: Laminat, Fliesen
Wände: Putz oder Raufaser
Fenster: Holz

Lage

Ort: Grosse Kreisstadt Reichenbach, Vogtlandkreis (V)
Einwohnerzahl: ca. 20.000
Bundesland: Sachsen

Nächstgelegene größere Stadt: Zwickau, ca. 25 km entfernt
Landeshauptstadt: Dresden, ca. 134 km entfernt
Bundesstraße: B 94 und B173, ca. 0,4 km entfernt
Autobahnzufahrt: A 72, ca. 4 km entfernt
Bahnhof: Oberer Bahnhof, ca. 0,4 km entfernt
Flughäfen: Hof-Plauen, ca. 18 km entfernt, Halle/Leipzig ca. 140 km und Dresden ca. 135 km

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gesundheit
600m
Kinderfreundlich
50m
Kultur
500m
Gastronomie
50m
Sport
400m
ÖPNV
200m
Natur
50m
Nachtleben
600m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriss gelb Grundriss gelb Flurkarte Flurkarte

Sonstiges

Haustiere nach Absprache erlaubt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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