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„Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Karben – S-Bahn Frankfurt in 25 Min.”

61184 Karben (Kloppenheim) – Hessen
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese vollständig sanierte und modernisierte Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Sämtliche Räume wurden hochwertig renoviert und bieten ein frisches, gepflegtes Wohnambiente vom ersten Tag an.

Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt durch seine moderne Ausstattung mit hochwertiger Dusche und zeitlosem Design.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, das sich ideal als Abstellraum, Hauswirtschaftsraum oder kleines Homeoffice nutzen lässt. Der großzügige Flur bietet durch seine Weitläufigkeit zusätzlichen Gestaltungsspielraum — etwa für eine kleine Sitzecke oder einen Lesebereich.

Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden, sodass Sie Ihre eigene Küche nach persönlichem Geschmack mitbringen können. Auf Wunsch kann nach Absprache jedoch auch eine Küche eingebaut werden.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

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Objekt-Nr
OM-465071
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Heizkosten
175 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.550 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1950
Ausstattung
Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neue Ölheizung (Baujahr 2021), die Wohnung wurde vollständig saniert und renoviert. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, kann jedoch auf Wunsch nach Absprache eingebaut werden.

Lage

Karben liegt im Herzen der Rhein-Main-Region und überzeugt durch eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und exzellenter Anbindung an das Frankfurter Stadtgebiet.

Die Wohnung befindet sich direkt an der Bahnhofstraße, von der die S-Bahn-Station Karben in nur fünf Gehminuten erreichbar ist. Mit der S6 erreichen Sie Frankfurt Innenstadt in rund 25 Minuten — ideal für Berufspendler.

Die Grundversorgung des täglichen Bedarfs ist fußläufig sichergestellt. Ausreichend öffentliche Parkplätze sind unmittelbar vor dem Haus vorhanden.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Sport
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
ÖPNV
Natur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
230,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Pascal Geweniger