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Moderne Büroräume in Erlangen mieten – mehrere Einheiten verfügbar

Kurt-Albert-Str. 1, 91088 Bubenreuth – Bayern
1.400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

In der bekannten BLOCKHELDEN Boulderhalle Erlangen steht eine moderne Bürofläche zur Vermietung. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume mit großzügiger Fensterfront bieten ideale Arbeitsbedingungen sowie einen beeindruckenden Weitblick bis ins Frankenjura.

Die Fläche eignet sich sowohl als klassisches Büro, Kreativarbeitsplatz oder auch als Praxis- bzw. Dienstleistungsfläche und überzeugt durch ein außergewöhnliches, inspirierendes Arbeitsumfeld.

Highlights:
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- Moderne, helle Bürofläche in besonderer Lage
- Heizung, Lüftung und Klimatisierung vorhanden
- Großzügige Fenster mit weiter Fernsicht
- Kostenloses Parkhaus direkt am Gebäude
- Sehr gute Verkehrsanbindung: A73 und S-Bahn in unmittelbarer Nähe
- Teeküche und Sanitäranlagen vorhanden
- Arbeiten in einem sportlich-dynamischen Umfeld
- Telefonbox und großzügiger Besprechungsraum (je nach Raum)

Eine Anmietung einzelner Büroräume ist möglich. Am Standort stehen mehrere Büroflächen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung – gerne stellen wir Ihnen bei Interesse auch weitere oder alternative Räume vor. Von 26 m² bis 480 m² – Räume nach individuellem Bedarf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Infos auch unter blockhelden.de/boulderhalle-er­langen/firmenkooperationen-blo­ckhelden-erlangen/bueroraeume-­mieten/

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-464962
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.400 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Büro-/Praxisfläche
138,7 m²
Gesamtfläche
164,7 m²
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2021
Ausstattung
Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Bürofläche befindet sich in optimaler Lage am Standort Bubenreuth, direkt in der BLOCKHELDEN Boulderhalle. Durch die Nähe zur Autobahn A73 sowie den ÖPNV ist der Standort bestens angebunden. Das integrierte Parkhaus sorgt für stressfreies Parken.

Dank der ruhigen Lage am Stadtrand eröffnet sich ein einmaliger Panoramablick Richtung Natur und Frankenjura, der für ein besonderes Arbeitsumfeld sorgt.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Natur
950m
Sport
0m
Gesundheit
250m
Gastronomie
100m
Kultur
500m
Kinderfreundlich
350m
ÖPNV
150m
Nachtleben
300m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
80,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
80,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Klimaanlage, Lüftungsanlage, Zentralheizung, Netzwerkverkabelung (LAN & WLAN), Kostenlose Parkplätze, Parkhaus, Gute Verkehrsanbindung, Große Fenster mit viel Tageslicht, ÖPNV-Anbindung, Teeküche, Sanitäranlagen

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Hannes Schonath