3,5 Raum, Citylage, Balkon, Bad: Wanne + sep. Dusche + Fenster, Wärmedämmung, Hausgarten

Das Badezimmer wurde vor einiger Zeit insgesamt modernisiert und in allen Teilen erneuert und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, eine separate Dusche, WC und Waschbecken. Sanitärfarbe weiß, Wandfliesen mit heller Marmorierungen und umlaufendes blaues Fliesenriemchen. Das Bad ist daher mit modernen Fliesen und Einrichtungen und Tageslicht ausgestattet. Vom Flur aus sind alle Räume separat erreichbar. Neben dem Bad befindet sich die separate Küche, vor Kopf ist ein kleines Ess- oder Arbeitszimmer angegliedert, daneben befindet sich das Wohnzimmer und vorne rechts das Schlafzimmer mit dem Zugang zum Balkon. Verschiedentlich wurde im Wohnzimmer jedoch auch das Schlafzimmer schon eingerichtet und im Schlafzimmer stand das Wohnzimmer, d.h. diese beiden Räume sind flexibel nutzbar. Das Arbeitszimmer eignet sich nicht als Kinderzimmer, da dieses für ein Kinderzimmer zu klein ist. Ideal ist dieser Raum für das Homeoffice geeignet, da hier ein separater Raum mit eigener Tür und Fenster vorhanden ist. Obwohl es sich um eine Dachgeschoßwohnung handelt sind im Schlafzimmer keine Schrägen und in den übrigen Räumen kaum Schrägen vorhanden, so dass hier insgesamt gute Stellflächen für die Möbel vorhanden sind, zumal sich ja über dem Dachgeschoß noch das gesamte Dachbodengeschoß befindet.
Der Balkon ist zur Gartenseite ausgerichtet und hat am Morgen bis zum Mittag die Sonne also Ost-Süd-Ausrichtung. Die Wohnung liegt sehr ruhig zumal über der Wohnung keiner mehr wohnt. Das Arbeitszimmer ist mit einem neuen Velux-Fenster ausgestattet. Die übrigen Fenster der Wohnung sind normale Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasungen und im Wohnraum befindet sich eine Balkontüranlage aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Durch die vielen Fenster in allen Räumen handelt es sich hier auch um eine helle, sehr gemütliche Wohnung. Die Wohnungsabschlusstüren werden in den nächsten Wochen in allen Wohnungen noch erneuert. Die Hauseingangstür wurde bereits erneuert.