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Großzügige 4 Zi-Whg. im Zentrum Poings mit EBK u. Gäste-WC

85586 Poing – Bayern
1.660 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
117 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese Großzügige Wohnung befindet sich im Zentrum Poings, zwischen Alt- und Neu-Poing.
Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine großzügige Diele.
Im Mietpreis enthalten ist die auf den Bildern zu sehende Einbauküche.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und kann zum 01.08.2026 bezogen werden.
Im Zuge einer Sanierung wurde das Haus im Jahr 2015 mit einem Vollwärmeschutz versehen, die Gasheizung stammt ebenfalls aus 2015.

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Objekt-Nr
OM-464732
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.660 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
390 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Stockwerk
2. OG
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

- große Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- sep. Gäste WC
- Rollläden
- Außenstellplatz

Lage

Das Objekt liegt in Poing. Die nahe gelegene Bahnlinie S2 ist in 4 Min. Fußweg gut erreichbar. In Laufnähe der Wohnung sind mehrere Buslinien vorhanden. In näherer Umgebung finden Sie den Wildpark, verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen.

Lage-Check

Einkaufen
Gesundheit
Kinderfreundlich
ÖPNV
Sport
Gastronomie
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
70,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

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Angebot von: P. Reindl