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Mehrfamilienhaus

Lindenstr.29, 72461 Truchtelfingen – Baden-Württemberg
300.000 €
355 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Zinshaus oder Renditeobjekt
Mehrfamilienhaus

Haus 1 Baujahr 1930 anbau 2 Haus Baujahr 1960Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus in Albstadt Truchtelfingen
mit 14 Wohnungen die Aufteilung
8x1 Zimmer
4x2 Zimmer und
2x3 Zimmer
mit 355qm Wohnfläche
3x Doppelgarage und 1x Garage

Zurzeit 6 Wohnungen vermietet
Näheres auf Anfrage !!!!

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-464707
Objektart
Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.391 €
Gesamtkosten
ca. 319.391 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 300.000 €
Grunderwerbsteuer 15.000 € (5,00%)
Notarkosten 2.904 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.162€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,81%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Jahr letzte Modernisierung
1980
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
355 m²
Anzahl Garagen
7
Anzahl Stellplätze
6
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.
1400 €
Anzahl der Einheiten
14
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
100m
Sport
800m
Kinderfreundlich
300m
Gesundheit
150m
Einkaufen
50m
Gastronomie
150m
Kultur
1.5km
ÖPNV
150m
Nachtleben
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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