Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/464660/
Renovierte 2-Zimmer Wohnung mit EBK, nahe Innenstadt
38124 Braunschweig – NiedersachsenZur Vermietung steht eine moderne und renovierte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 51m², mit Einbauküche und Keller sowie ein großer Garten zur Mitbenutzung.
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage in der Charlottenhöhe in 38124 Braunschweig.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-464660
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
790 € (zzgl. NK)
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
125 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.370 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
|
Baujahr
|
1900
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
## Das bietet die Wohnung:
- 2 separate helle Zimmer, modernes Badezimmer, offene Küche im großen Flur
- gepflegter und sehr guter Zustand
- moderne und hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle
- großer Garten und Terrasse zur Mitbenutzung (z.B. grillen im Sommer)
- Kellerraum ca. 15m²
- Fahrradkeller
- ruhige Wohnatmosphäre
- Verfügbar ab dem 15.06.2026
- Letzte Modernisierung: 2024
- Kostenlose Parkplätze auf der Straßenseite
Lage
## Lage:
Braunschweig Hauptbahnhof --> 1,5 km (5min mit Bus oder Bahn)
TU Braunschweig Hauptcampus --> 4 km (15min mit Bahn)
Städtisches Klinikum Braunschweig --> 1,6 km (5min mit Bus)
Innenstadt (Schloss) --> 4,4 km (10min mit Bus oder Bahn)
Herzogin Elisabeth Hospital (HEH) --> 2 km (10min mit Bus oder Bahn)
## ÖPNV
Straßenbahnhaltestelle "Richmondweg" mit Linien 1 und 2 --> 600 m
Bushaltestelle "Bebelhof" mit Linien 411, 431, 422 --> 400 m
## Einkaufsmöglichkeiten
Lidl —> 450 m entfernt
Netto —> 700 m
Aldi Nord —> 1,5 km
Edeka, DM —> 2,2 km
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
124,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
## Wichtig:
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Nettokaltmiete: 790€
Nebenkostenvorauszahlung: 125€ für eine Person (+10€ pro weitere Person)
Kaution: 2370€
Strom, Gas, Internet werden vom Mieter selbst angemeldet.
## Interesse?:
Schreib gern mit kurzer Vorstellung:
- Name
- Alter
- Beruf
- gewünschter Einzugstermin
- Wie viele Personen ziehen ein?
- Haben Sie Haustiere?
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/464660/