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Elegante Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Lage von Wiesbaden

Sonnenberger Straße 84, 65193 Wiesbaden – Hessen
2.690 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
155 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In der charmanten Sonnenberger Straße 84 erwartet Sie diese elegante Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines kürzlich sanierten Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung verbindet stilvollen Altbaucharakter mit modernen Annehmlichkeiten. Hohe Decken und ein hochwertiges Echtholzparkett im Kachelmuster verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Der Balkon bietet Ihnen eine entspannende Möglichkeit, die frische Luft zu genießen. Die Lage direkt gegenüber dem Kurpark Wiesbaden macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort inmitten einer grünen Umgebung. Ausstattung : Die Wohnung ist mit einer zentralen Heizungsanlage ausgestattet, die das gesamte Gebäude zuverlässig versorgt. Die maßgeschneiderte Küche ist mit allen notwendigen Geräten, wie Kühlschrank, Ofen, Herd, Abzug und Geschirrspüler, ausgestattet und bietet viel Stauraum. Neben dem modernen Tageslichtbad, das vollständig erneuert wurde, verfügt die Wohnung zusätzlich über ein praktisches Gäste-WC. Ein großzügiges Kellerabteil und die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschkellers bieten zusätzlichen Komfort. Ein eigener Parkplatz auf dem Grundstück ist ebenfalls Teil des Angebots. Lage : Diese attraktive Wohnung liegt in einer der besten Wohnlagen Wiesbadens, an der Sonnenberger Straße. Direkt gegenüber lädt der Kurpark Wiesbaden zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Wiesbadener Innenstadt ist schnell erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl.

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Objekt-Nr
OM-464631
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.690 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
8.070 €
Miete Garage/Stellplatz
90 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
450m
Einkaufen
50m
Gesundheit
500m
Sport
550m
Gastronomie
50m
Kultur
1.1km
ÖPNV
150m
Nachtleben
550m
Natur
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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