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Alte Post Bremen-Kattenturm, Bestandsobjekt oder Entwicklungsgrundstück

Gorsemannstraße 20, 28277 Bremen (Obervieland)
1.500.000 €
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Das Objekt wird provisionsfrei direkt durch den Eigentümer angeboten. Es verfügt über 3 Geschosse mit jeweils ca. 460m2 Nutzfläche und ist sehr flexibel aufteilbar. Sowohl die Nutzungen Gewerbe als auch Wohnen sind in dem Gebiet entlang der Fußgängerzone Gorsemannstraße genehmigungsfähig. Im Falls eines Abrisses des Bestandsgebäudes wären bis zu 8.500m2 oberirdische Bruttogeschossfläche genehmigungsfähig durch den neuen Bebauungsplan zur Aufwertung der Umgebung.

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Objekt-Nr
OM-464582
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.500.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 100.434 €
Gesamtkosten
ca. 1.600.433 €

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
3
Büro-/Praxisfläche
1000 m²
Gesamtfläche
1375 m²
Anzahl Stellplätze
28
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Aufzug, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

sanierungsbedürftig, auf Anfrage wird der Datenraum zur Verfügung gestellt, aus welchem weiterführende Informationen hervorgehen.

Lage

Wie oben bereits beschrieben: Eine sehr attraktive Fußgängerzone und Mischgebiet Wohnen/Gewerbe, sehr gut angebunden, auch durch den neuen Verkehrsknotenpunkt mit zahlreichen Straßenbahnlinien.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
100m
Sport
150m
Gastronomie
50m
Natur
100m
Kultur
1.8km
ÖPNV
50m
Nachtleben
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

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Sonstiges

Patzschke und Partner Projektentwicklung GmbH
Pfalzburger Straße 42, 10717 Berlin
GF: Walter Bungs und Till-Jonathan Patzschke
01522 869 46 09

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