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Komplett sanierte Dachgeschosswohnung in optimaler Lage von Gelsenkirchen

Waldemarstr. 4, 45881 Gelsenkirchen – Nordrhein-Westfalen
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Angeboten wird eine komplett sanierte Dachgeschosswohnung in Gelsenkirchen. Die Wohnung hat zwei moderne Bäder (eins mit Dusche und eins mit Badewanne), moderne neue Fenster, neue Hybrid-Infrarot-Heizkörper, neue Laminat-Böden uvm. Musiktheater, Bogestra Haltestelle 302 und Innenstadt innerhalb von 2-4 Minuten zu Fuß erreichbar.

Zum Abschluss des Mietvertrages werden eine Schufa-Auskunft und aktuelle Gehaltsnachweise der letzten drei Monate benötigt.

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Objekt-Nr
OM-464578
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Badezimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1970
Ausstattung
Duschbad

Lage

Die Adresse gehört zum Stadtteil Schalke in Gelsenkirchen-Mitte. Schalke ist ein lebendiges Viertel mit einer vielfältigen Gemeinschaft und moderater Bevölkerungsdichte. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der S-Bahn-Linie S2 und den Buslinien 383 und 396, die regelmäßig verkehren. Schalke bietet hauptsächlich Mehrfamilienhäuser, die eine gemütliche Nachbarschafts-Atmosphäre schaffen und gilt als sichere Gegend. Es ist besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige, die eine gute Anbindung an den Rest der Stadt suchen, aber auch eine ruhige Umgebung für Ruheständler.

Lage-Check

Einkaufen
250m
ÖPNV
200m
Gastronomie
150m
Gesundheit
300m
Sport
600m
Kinderfreundlich
150m
Kultur
250m
Nachtleben
150m
Natur
150m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
197,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

hps Immobilien eGbR
Robert Held, Markus Pollmeier, Michael Schuchardt
Sitz: An der Enggasse 8, 53859 Niederkassel

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Angebot von: Robert Held