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charmante frisch renovierte Altbauwohnung in Wuppertal - löffelfertig möbliert

Ewaldstr.16, 42107 Wuppertal (Elberfeld) – Nordrhein-Westfalen
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese stilvolle, frisch renovierte 40 qm große Altbauwohnung im Erdgeschoss verbindet klassischen Charme mit praktischem Wohnkomfort. Hohe Decken verleihen den Räumen ein besonders großzügiges und angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den typischen Altbaucharakter.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Anbindung suchen. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und Nähe zum Grünen: Der nächste Park ist nur 600 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen oder einer kurzen Auszeit im Freien ein.

Auch verkehrstechnisch ist die Wohnung sehr gut angebunden: Der Hauptbahnhof Wuppertal ist in nur 9 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Autobahn A46, Abfahrt Elberfeld, befindet sich in der Nähe, und die Universität Wuppertal liegt nur etwa 13 Minuten mit dem Auto entfernt.

Eine attraktive Wohnung für alle, die den besonderen Charakter eines Altbaus schätzen und zugleich von einer gut angebundenen Lage profitieren möchten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-464407
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Heizkosten
53 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
30 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
83 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
40 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

komplett möbliert und löffelfertig ausgestattet

Lage

Der Hauptbahnhof Wuppertal ist in nur 9 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Autobahn A46, Abfahrt Elberfeld, befindet sich in der Nähe, und die Universität Wuppertal liegt nur etwa 13 Minuten mit dem Auto entfernt.

Lage-Check

Einkaufen
50m
ÖPNV
100m
Kultur
750m
Kinderfreundlich
200m
Sport
500m
Gesundheit
350m
Gastronomie
50m
Nachtleben
550m
Natur
400m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
68,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Christian Engel