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Gewerbewohnung, Büro, Stuttgart Plieningen 133qm. Nur Gewerblich.

70599 Plieningen – Baden-Württemberg
1.350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
133 m²
Wohnfläche
Wohnung
Penthouse

Die ca. 133 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes im Gewerbegebiet Stuttgart-Plieningen und kann als Büro, o.ä. verwendet werden.

Die Wohnung wird als Gewerbeeinheit angeboten und an maximal drei Personen vermietet. Eine weitere Untervermietung ist nicht gestattet.
Evtl. Hausmeistertätigkeiten werden nach Vereinbarung vergütet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-464391
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.350 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
133 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Einheit umfasst ein großzügigesiges Wohn/Esszimmer, sowie weitere Zimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Bad und ein Gäste WC, EBK und Abstellraum. Grötenteils Fliessen/Marmorboden und Parkett, Beleuchtung in LED Technik in allen Räumen, Jealousien, Oberlichter.

Die Wohnung ist im renovierten Zustand. So wurden u.a. das Bad und die Fenster 2025 erneuert.

Ein, bzw. zwei Stellplätze sind vorhanden. Nach Wunsch und Absprache.
Weitere Stellflächen im Gebäude sind vorhanden.

Lage

Lage: In dem kleinen Gewerbegebiet von S-Plieningen. Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Sport
Gastronomie
Gesundheit
Kultur
Einkaufen
ÖPNV
Kinderfreundlich
Natur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Vermietung über einen Gewerbemietvertrag.
Keine private Vermietung möglich.

Energieausweis: Hinsichtlich des ungünstige Flächen-/Voluemnverhältnis zum Gesamtgebäude fällt der Wert leider schlecht aus, da keine Verbrauchsdaten vorliegen. Es wird eine Pauschale von ca. EUR 250,- für Nebenkosten berechnet. Je nach Nutzung. Darin enthalten sind Wasser, Warmwasser, Heizung.

Wesentlicher Energieträger: Öl

Miete Wohnung: 1.350,00 EUR/Mon.
Miete pro Stellplatz: 40,00 EUR/Mon.
Nebenkosten: ca. 250,00 EUR/Mon.

Vergütung Hausmeistertätigkeit: bis ca. 200,00 EUR / Monat.

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Email vorab mit wer Sie sind und was Sie tun.
Gerne nehmen wir uns die Zeit für eine unverbindliche Besichtigung.

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