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Schönes 1 Zimmer Appartement in Uninähe in Dortmund Barop

Baroper Straße 197 a, 44227 Dortmund (Groß-Barop) – Nordrhein-Westfalen
354 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
36 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese schöne 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Dortmund und eignet sich ideal für Studierende oder Berufstätige. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ebenfalls vorhanden ein Balkon mit Blick ins Grüne.

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Objekt-Nr
OM-464359
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
354 € (zzgl. NK)
Heizkosten
39 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
72 €
Mietsicherheit
1.062 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Dortmund, im beliebten südwestlichen Stadtbezirk Barop. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Natur aus.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Technische Universität Dortmund, die in wenigen Minuten erreichbar ist und den Standort insbesondere für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeiter oder Pendler äußerst attraktiv macht.

Die Umgebung bietet eine sehr gute Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Bahnlinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Zusätzlich sorgt der nahegelegene Bahnhof Dortmund-Barop Bahnhof für eine gute regionale Anbindung.

Der Stadtteil Barop selbst liegt nur wenige Kilometer südwestlich der Innenstadt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit teils dörflichem Charakter, viel Grün sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Lage-Check

ÖPNV
300m
Gastronomie
250m
Kinderfreundlich
450m
Sport
450m
Gesundheit
300m
Einkaufen
300m
Kultur
300m
Natur
250m
Nachtleben
250m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
106,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Marina Schilling