ohne-makler
Exposé drucken

Ladenlokal in werbewirksamer Sichtlage zu vermieten

Bergheimerstraße, 41464 Neuss – Nordrhein-Westfalen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Ladenlokal in werbewirksamer Sichtlage zu vermieten – ideal für Fahrschule, Büro, Dienstleistung oder Einzelhandel.

Nutzen Sie die Chance auf einen etablierten, gut sichtbaren Standort mit hoher Verkehrsfrequenz.

Helles Ladenlokal im 5 Parteien MFH.
1 großer Schulungs/ Beratungs-/ Behandlungsraum
1 separater Aufenthaltsraum, 1 WC.

Das Ladenlokal wurde vor zwei Jahren vollständig renoviert und befindet sich in einem gepflegten, modernen Zustand.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-464160
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
65 m²
Verkaufsfläche
60 m²
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1952
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Ladenlokal wird unmöbliert, frei übergeben.

Lage

Attraktives Ladenlokal in stark frequentierter Lage auf der Bergheimer Straße, 41464 Neuss zu vermieten.

Die Immobilie wurde in den vergangenen 35 Jahren erfolgreich als Fahrschule genutzt und ist vielen Anwohnern sowie Verkehrsteilnehmern bereits als etablierter Standort bekannt.

Besonders interessant ist die hohe Werbewirksamkeit durch die frequenzstarke Sichtlage.

Lage-Check

Einkaufen
150m
ÖPNV
100m
Sport
250m
Gesundheit
500m
Kultur
350m
Kinderfreundlich
100m
Gastronomie
100m
Nachtleben
500m
Natur
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen