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2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Oberkirch

77704 Oberkirch – Baden-Württemberg
785 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung kommt eine sehr gepflegte Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses.

Durch das Entrée betritt man den offenen Wohn-/Essbereich. Daran schliessen die Küche, das Bad, das Schlafzimmer und der abgetrennte Vorratsraum an. Der Balkon ist über den Wohnbereich zugänglich.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Ein Hausmeister kümmert sich um alle Aufgaben ausserhalb der Wohnung.

Die Wohnung ist frei ab 01.07.2026.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-464133
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
785 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.355 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde 2020 saniert:
- neue Fenster
- neuer Bodenbelag
- neue Tapeten
- neues Bad
- teilweise neue Elektrik

- eine neuwertige, voll ausgestattete Einbauküche kann übernommen werden (75 EUR/Monat)
- TG- und weitere Stellplätze vor dem Haus sind vorhanden (je 50/30 EUR Monat)

Lage

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Oberkircher Kernstadt. Es sind alle sozialen Einrichtungen, Allgemeinmediziner und Fachärzte vorhanden, ebenso alle weiterführenden Schularten. Oberkirch ist die Einkaufsstadt der Region des gesamten Renchtales. Alle Einkaufsmöglichkeiten des sporadischen und täglichen Bedarfs sind vorhanden. Mehrere Spielplätze befindet sich unmittelbarer Umgebung.

Erreichbarkeit:
­- Die Wohnung ist trotz der Innenstadtlage jederzeit gut mit dem KFZ erreichbar.
- gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B28 (Ost-Westverbindung Rhein-Schwarzwald)
- Bundesstraße B3 (Nord-Südverbindung Frankfurt-Basel) in 8 km Entfernung
- Autobahnanschlußstelle auf die A5 in 10 km Entfernung
- Offenburg: 15 km
- Straßburg: 25 km
- Baden-Baden: 35 km

Lage-Check

Natur
Sport
Einkaufen
Kinderfreundlich
Gastronomie
Gesundheit
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Endenergieverbrauch
131,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Aufgrund des Wohnungszuschnitts und des WEG-Verteilerschlüssels wird die Wohnung nur an eine Einzelperson vermietet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

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