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Gewerbehalle mit Büroräumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – provisionsfrei zu vermieten
Holsterfeld 3A, 48499 Salzbergen (Holsterfeld) – NiedersachsenZur Vermietung steht eine vielfältig nutzbare Gewerbehalle mit hervorragender Verkehrsanbindung und sehr guter Sichtlage in dem attraktiven, dynamischen Gewerbe-/Industriegebiet Sondergebiet Holsterfeld in 48499 Salzbergen.
Preis auf Anfrage
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Frei ab September 2026
Die Halle Holsterfeld 3A in 48499 Salzbergen, ist der größere Teil einer Gewerbehalle, die aus zwei eigenständigen, autarken Einheiten besteht.
Das Objekt eignet sich für Gewerbe, Produktion, Logistik / Lager oder Ausstellungsfläche. Zudem ist das Grundstück als Sondergebiet ausgewiesen und umfasst u.a. die mögliche Nutzung für Küchen-Center, Autohandel oder Großhandel.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-463989
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Halle
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Einzelheiten
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Gesamtfläche
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1750 m²
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Baujahr
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1993
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Angaben zur Ausstattung
Flächen & Ausstattung
Gesamtfläche: ca. 1.750 m²
Außenfläche: ca. 1.300 m²
Auf Wunsch können weitere Außenflächen angemietet werden
Zweigeschossiger Trakt mit Büro-, Sanitär- und Technikräumen
5 Sektionaltore (je ca. 3 × 3 m) alle ebenerdig
2 größere Sektionaltore (je ca. 4 × 4 m), alle ebenerdig
Neue energieeffiziente LED-Hallenreflektoren
Heizung: Gas/ Dunkelstrahler
Energiebedarf Wärme 176,8 kWh/(m²x a)
Energiebedarf Strom 10 kWh/(m²x a)
Baujahr 1993 / Letzte Modernisierung 2021
Lage
Lage
Attraktives, dynamisches Industriegebiet Holsterfeld 48499 Salzbergen.
Hervorragende Verkehrsbedingungen, ideal für Logistik oder Kundenverkehr
Sehr gute Sichtbarkeit
Liegt direkt an der B70 und der Autobahnabfahrt Rheine/Nord der A30. Die A31 liegt im Anschlussbereich. Über beide Autobahnen sind Nordsee und Ruhrgebiet als auch Amsterdam und Berlin schnell zu erreichen.
Der Flughafen Münster/Osnabrück ist ca. 38 km entfernt
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf Strom
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10,00 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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176,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich einer zwischenzeitlichen Vermietung. Ein schriftlicher und gegenseitig unterschriebener Mietvertrag ist ausschlaggebend.
Kontakt / Impressum
Bröskamp Immobilien
A. Rendel Bröskamp
Colonnaden 5
20354 Hamburg
Info@holsterfeld-3.de
Mobil 0160 91034549
Foto-Quelle: www.panorama-salzbergen.de
Panoramafoto: Norbert Gaßner
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Angebot von: A. Rendel Bröskamp
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