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Frisch renovierte zentrale Single‑Wohnung in Geislingen – ideal für Pendler & Studenten

73312 Geislingen (Geislingen an der Steige) – Baden-Württemberg
420 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
27 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die kompakte Wohnung in der Bahnhofstraße 78 überzeugt durch ihre zentrale Lage und den frisch renovierten Zustand. Die Einheit wurde vollständig modernisiert: neue Böden, frisch gestrichene Wände und Decken, sowie eine neue Küchenzeile sorgen für ein gepflegtes und zeitgemäßes Wohngefühl.

Der Grundriss ist effizient geschnitten und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten, die eine praktische Stadtwohnung mit kurzen Wegen suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Busanbindung sowie Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet durch die zentrale Lage eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung – ideal für Koffer, Sportausrüstung, oder Haushaltsutensilien

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Objekt-Nr
OM-463865
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
420 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
1.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
Erdgeschoss
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Baujahr
1991
Ausstattung
Aufzug, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Neue Küchenzeile mit Kühlschrank.

Frisch gestrichene Wände/Decken in neutralem, hellen Farbton

Neue Bodenbeläge in Wohn- und Küchenbereich

Helles, gepflegtes Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine

Praktischer Grundriss, ideal für 1 Person

Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Hausreinig­ung und Winterdienst organisiert

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Geislingen an der Steige, direkt in der Bahnhofstraße und damit in einem der bestangebundenen Bereiche der Stadt. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen Richtung Ulm, Göppingen und Stuttgart – ideal für Pendler.

Einkaufsmöglichkei­ten, Bäckereien, Cafés, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Auch die Geislinger Innenstadt, diverse Restaurants und der Wochenmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für Freizeit und Erholung bieten sich die umliegenden Albtrauf-Wanderwege, das Helfenstein-Gebiet sowie verschiedene Sport- und Fitnessangebote an. Durch die Nähe zur B10 und B466 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das regionale Straßennetz.

Die Lage kombiniert damit urbanen Komfort mit kurzen Wegen und einer schnellen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Lage-Check

Natur
Einkaufen
Gastronomie
Gesundheit
Sport
ÖPNV
Kultur
Kinderfreundlich
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
127,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Christian Guilliard