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Vermietung 5 ZKBB in 68782 Brühl

68782 Brühl – Baden-Württemberg
1.450 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung liegt im 1. OG und im ausgebautem Dachgeschoss.
Die Wohnung hat keinen Balkon oder Terrasse

.
Unser freistehendes Haus befindet sich auf einem großen Grundstück (480qm) mit Garten und Pool. Nutzung durch Vermieter oder nach Absprache.


Wir als Eigentümer wohnen im EG und haben 2 Hunde. Daher keine Haustiere erlaubt.
Vermietung an max. 5 Personen. Nicht an Vermittlungen über das Amt.

1. OG:


1 großes Wohnzimmer mit 38qm

1 Küche
1 Esszimmer
,
1 großes Tageslicht Badezimmer mit Walk In Dusche
,
1 Gäste WC
 mit Fenster

Dachgeschoss:


2 Kinderzimmer

1 Schlafzimmer

1 Abstellkammer

1 Bad mit Dusche und WC mit Dachfenster

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-463833
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.450 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
140 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1908
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Böden im DG sind mit Laminat ausgestattet

.
Böden im 1. OG sind alle neu gefliest.
Neues Badezimmer mit Walk in Dusche und schwarzen Granitfliesen
Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter abgekauft werden.
Neue Fenster mit Rollläden. DG Fenster auch mit Rollläden.
Im DG offene Balken und Schräge.
Wäschekeller und Kellerraum vorhanden.
Das komplette Haus wurde diesen März Wärmeisoliert und neu Verputzt. Daher Energieausweis nicht auf dem neusten Stand.

Lage

Die Lage ist ruhig (Feldrand) und Schule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus sind fussläufig schnell zu erreichen.
Friseur, Buchhandlung, Metzgerei, Bäckerei usw. alles in Brühl vorhanden.
Genug Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gastronomie
Gesundheit
Einkaufen
Natur
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
199,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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