ohne-makler
Tiefgarage
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Gewerberaum zentral a.d. Hauptstraße in Leverkusen

51373 Leverkusen (Küppersteg) – Nordrhein-Westfalen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Gewerbeeinheit ebenerdig begehbar
Direkt an der Hauptstraße, Werbewirksam
Bodentiefe Fenster und Türen, dadurch sehr hell
Tiefgaragenplätze sind vorhanden und separat anzumieten

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-463666
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)
Heizkosten
600 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
400 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
1.000 €
Mietsicherheit
15.000 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
440 m²
Verkaufsfläche
440 m²
Schaufensterfront
6 m
Anzahl Garagen
5
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Toiletten vorhanden, Kunden WC
Küche möglich
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben
Für viele Branchen geeignet
Übergabe variabel ab 01.09.2026 oder früher nach Vereinbarung mit dem Vormieter.

Lage

Zentral , vielbefahrene Straße, direkte Auffahrt zu allen Autobahnen

Lage-Check

Einkaufen
ÖPNV
Sport
Gesundheit
Kultur
Gastronomie
Nachtleben
Natur
Kinderfreundlich

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
12,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
136,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Yilmaz

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