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75 m² 2,5-Zi-Wohnung mit 5 m² Terrasse und zusätzlichem Garten in Passau, Hacklberg

Malerweg 16, 94034 Passau – Bayern
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Online-Besichtigung, Wohnung 1 siehe Link:
Miete ab 01.06.2025 möglich.
Ihr neues Zuhause hat 75 m² Wohnfläche und einen 5 m² Balkon. Es liegt im ersten OG und die großen Fenster mit Blick zum Garten lassen Sie die Natur in der Stadt genießen.
Es handelt sich um einen rumdum sanierten Altbau, der im April 2020 fertiggestellt wurde.
Eine Besonderheit ist, dass Sie sowohl Ihren Balkon als auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Bitte senden Sie mir eine kurze Email mit Ihren Kontaktdaten. Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung kennen zu lernen.

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Objekt-Nr
OM-463636
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.850 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2020
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Parkett, hochwertiges Bad, hochwertige Fliesen

Lage

Ruhige Lage im Grünen mit Blick auf die Dreiflüssestadt:
- 3 min. Edeka,
- 15 min. Innenstadt zu Fuß
- Direkte Wald-Joggingrunde angebunden,
- 3 min. zur B85 mit dem Auto

Lage-Check

Einkaufen
300m
Natur
50m
Gastronomie
250m
Sport
300m
Kinderfreundlich
550m
Gesundheit
900m
Kultur
1.4km
Nachtleben
250m
ÖPNV
150m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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