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3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

94544 Hofkirchen – Bayern
630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
68,06 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine exklusive 3-Zimmerwohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Die moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche offen!
Der Wohn-und Essbereich überzeugt mit großen Fenstern und den direkten Zugang zum Balkon, welche zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Ebenso können Sie sich in Ihrem Schlafzimmer oder Kinderzimmer/Büro mühelos verwirklichen.
Der Außenstellplatz zzgl. 30,-- EUR/Monat befindet sich neben dem Gebäude.
- 1 OG
-Balkon
-Einbauküche
-Ve­nylboden und Fliesen
- Fußbodenheizung (jeder Raum einzeln regelbar)
-Wohnraumlüftung
-­Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
-WM-Anschl­uss im Abstellraum

monatliche Zahlungen:
Kaltmiete: 630,00 €, Nebenkosten-Vorauszahlung 100,00 €, Warmmiete 730,00 €
Stellplatz 30,00 €
Kaution: 1.300,00 €

Das Gebäude wurde nach KfW-40-Standard erbaut. Somit ist ein geringer Energieverbrauch gewährleistet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-463537
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
630 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.300 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Durchdachte Grundrisse lassen Lebensbereiche mit eigener Atmosphäre entstehen. Die Balkonfläche auf der Straßenabgewandten Seite sorgt für ein besonderes Lebensgefühl.

-KfW 40,
-3-fach verglaste Fenster
-elektrische Rollläden
-Fußbodenheizung
-­dezentrale Wohnraumbelüftung
-Fernwärme
­
-Einbauküche
und vieles mehr!

Lage

Der in Niederbayern gelegen Markt Hofkirchen mit ca. 3700 Einwohnern bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Mittelschule, Ärzte sowie verschiedene Lokalitäten und Freizeiteinrichtungen.

Lage-Check

Natur
Sport
Kinderfreundlich
Gastronomie
Einkaufen
Gesundheit
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
39,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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