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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heimsheim
71296 Deutschland (Heimsheim) – Baden-WürttembergDiese hochwertige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2020) in Heimsheim. Auf stolzen 108 m² Wohnfläche erwartet Sie moderner Wohnkomfort gepaart mit einer erstklassigen Ausstattung.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der ca. 20 m² große Balkon – perfekt für entspannte Feierabende oder das gemütliche Sonntagsfrühstück im Freien.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-463424
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.600 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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4.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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11 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Böden: Edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen; zeitlose, pflegeleichte Fliesen in Bad und Gäste-WC.
Heizung: Wohlige Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit einer komfortablen, begehbaren Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Küche: Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden (Optionen siehe unten).
Stauraum & Parken: Ein eigener Kellerraum sorgt für ordentlich Platz. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Außenstellplatz.
Lage
Die Wohnung liegt in Heimsheim. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die perfekte Anbindung an die A8 aus – ideal für Pendler (z. B. Richtung Stuttgart, Leonberg, Pforzheim oder zum nahegelegenen Porsche-Entwicklungszentrum in Weissach). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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31,00 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
Mietoptionen bezüglich der Einbauküche
Option A: 1.600 € Kaltmiete (Die Küche ist im Mietpreis enthalten)
Option B: 1.550 € Kaltmiete + 3.000 € einmalige Ablöse für die Küche (geht in das Eigentum des Mieters über)
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Saskia und Andreas Rößle
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