- Immobilien
- Baden-Württemberg
- Kreis Ludwigsburg
- Freiberg (Neckar)
- Sofort einziehen und wohlfühlen - Haus für die ganze Familie
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/463418/
Sofort einziehen und wohlfühlen - Haus für die ganze Familie
71691 Freiberg (Freiberg am Neckar) – Baden-WürttembergWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige und frisch sanierte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer der beliebtesten Wohnlagen von Freiberg am Neckar. Mit knapp 200 m² Wohnfläche und insgesamt 7 flexibel nutzbaren Zimmern bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie, das Leben von mehreren Generationen oder die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Homeoffice).
Das Haus wurde gerade erst aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Es erwarten Sie moderne Böden, frisch verputzte Wände, zeitgemäße Sanitäranlagen und eine rundum erneuerte Haustechnik sorgen dafür, dass Sie hier ohne Renovierungsstress direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Das 398 m² große Grundstück bietet genau die richtige Balance: Genug Platz für einen schönen, pflegeleichten Garten, eine sonnige Terrasse für Grillabende mit Freunden und sicheren Raum für Ihre Kinder zum Spielen – ohne dass Sie das gesamte Wochenende mit Gartenarbeit verbringen müssen
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-463418
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
948.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 58.890 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 1.006.889 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 3.527€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
5
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1982
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und dennoch zentralen Wohnlage im beliebten Freiberger Stadtteil Heutingsheim.
Freiberg am Neckar zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die perfekte Anbindung an die Region Stuttgart/Ludwigsburg aus:
Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station (S4) ist schnell erreichbar und bringt Sie in wenigen Minuten nach Ludwigsburg oder Stuttgart. Auch der Autobahnanschluss zur A81 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Infrastruktur vor Ort: Schulen (von der Grundschule bis zum Prisma-Schulzentrum), Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Freizeit & Natur: Die Nähe zum Neckar und den umliegenden Feldern lädt zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.
Fazit: Ein seltener Glücksgriff auf dem Freiberger Immobilienmarkt! Wer ein großzügiges, sofort bezugsfertiges Haus in einer Top-Lage sucht, wird hier sein perfektes neues Zuhause finden
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
B
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
|
Endenergiebedarf
|
55,90 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Bei ernsthaften Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/463418/