- Immobilien
- Bayern
- Kreis Augsburg (Stadt)
- Augsburg
- 1 Zimmer Apartment im Herzen von Lechhausen
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/463402/
1 Zimmer Apartment im Herzen von Lechhausen
86167 Augsburg (Lechhausen) – BayernWohnungsanzeige – verfügbar ab 01.07.2026
Helle und gepflegte Wohnung in Augsburg-Lechhausen
Ab dem 01.07.2026 steht diese attraktive und frisch gepflegte Wohnung in Augsburg-Lechhausen zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume, moderne Bodenbeläge sowie eine funktionale Einbauküche.
Das großzügige Wohn- / Schlafzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt dank großer Fensterflächen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC.
Ausstattung:
Heller Wohnraum mit modernem Bodenbelag
Separate Küche mit Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne
Kunststofffenster mit Rollläden
Gepflegter Gesamtzustand
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 640,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Gesamtmiete: 790,00 € zzgl. Strom (je nach Verbrauch)
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung in angenehmer Lage suchen.
Verfügbar ab: 01.07.2026
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-463402
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Juli 2026
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
640 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
50 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
100 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
150 €
|
|
Mietsicherheit
|
1.920 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug nach Sanierung
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Nutzfläche
|
2 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1950
|
|
Ausstattung
|
Keller, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Augsburger Stadtteil Lechhausen – einem gewachsenen, lebendigen Viertel mit allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, sodass die Alltagsversorgung bestens gesichert ist. Wer Erholung sucht, findet sie direkt vor der Tür: Der idyllische City Beach am Lech und umliegende Grünanlagen laden zum Spazierengehen und Entspannen ein. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Augsburger Innenstadt in wenigen Minuten bequem erreichbar – ideal für Pendler und alle, die das städtische Angebot schätzen.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Endenergiebedarf
|
100,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/463402/