ohne-makler

Ruhige 1 ZW mit EBK und Parkplatz in OF-Bieberer Berg

Bierbrauerweg 4, 63071 Offenbach am Main – Hessen
425 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
27 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die 1 ZW liegt im Hochparterre in einer ruhigen Seitenstraße der Bieberer Straße und ist komplett neu renoviert.
Die Wohnung hat einen schönen Balkon (SO-Ausrichtung), 1 Wohn-/Schlafzimmer ( mit fast quadratischem Grundriss von rund 4 x 4 m) in dem in einer Küchenecke eine Einbauküche (Cerankochfeld, Spüle, Kühlschrank) eingebaut ist.
Ein zentraler Flur und ein (Tageslicht-)Bad mit WC runden die Wohnung ab.

Ein Waschmaschinenplatz ist im Waschkeller vorgerichtet. Ein Kfz-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Ein Hausmeisterservice sorgt für ein ordentliches Erscheinungsbild,
regelmäßige­ Treppenhausreinigung und Gartenpflege.

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Objekt-Nr
OM-463352
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
425 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.250 €
Miete Garage/Stellplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

1. Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
2. Balkon
3. Einbauküche/offene Küche
4. Böden: Fliesenboden, Parkett-Laminat
5. Fenster: Kunststofffenster
6. Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum mit WaMa-Stellplatz
7. DSL-Anschluss; Glasfaser in Vorbereitung
8. 1 Stellplatz

Lage

Vor der Tür finden Sie Freizeit- und Naherholungseinrichtungen aller Art,
insbesondere der riesengroße Leonard-Eißner-Park liegt direkt vor Ihrer
Haustür.
Alle alle städtischen Vorzüge (Arzt, Apotheke, Einkaufen, etc.) sind
selbstverständlich „um die Ecke“.
Die Wohnung ist an das städtische Straßennetz ebenso wie an das
regionale und überregionale Straßennetz (Autobahnnetz) gut
angebunden.
Der ÖPNV (S-Bahnhaltestelle OF-Ost) ist fußläufig erreichbar; eine Bushaltestelle ist um die Ecke; die Stadtmitte, das Klinikum Offenbach, Frankfurt-Flughafen, Frankfurt/M. und Hanau sind somit gut erreichbar.

Lage-Check

ÖPNV
100m
Gastronomie
100m
Einkaufen
100m
Sport
200m
Gesundheit
500m
Natur
200m
Kultur
800m
Nachtleben
100m
Kinderfreundlich
350m

Energie

Endenergieverbrauch
189,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

!!! Besichtigung (WICHTIG)
Es wäre nett, wenn Sie mir per email antworten würden und dabei auch
verraten würden, womit Sie Ihren Lebensunterhalt verdienen. Ich werde
versuchen, Ihnen dann schnellstmöglich einen Besichtigungstermin anzubieten

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Angebot von: Rainer Behrendt