Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/463316/
3 Zimmer-Küche-Bad, 2 Balkone, Stellplatz, Keller
Jenneweg 129, 66113 Saarbrücken (Malstatt) – SaarlandWir verkaufen diese freundliche Wohnung, die sich im 2. OG befindet. Zu der Wohnung zählen 3 attraktive Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Abstellraum, 2 kleine Flure. Darüber hinaus 2 Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt, sowie 1 Auto-Stellplatz auf dem Grundstück und 1 Kellerraum. Ebenso steht ein Wasch- und Trockenraum jeweils zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Nutzfläche beträgt ca. 81 qm.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-463316
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
150.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 12.202 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 162.201 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
230 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 600€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Nutzfläche
|
81 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Bodenbeläge
|
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1985
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Küche mit Fliesen auf dem Boden und Fliesen an der Wand oberhalb der Arbeitsplatte, Wohn-/Esszimmer und Flure mit Laminat, Bad mit Fenster und Dusch-/Badewanne mit Fliesen, Schlafzimmer mit PVC-Böden. Rollläden an allen Fenstern und Balkontüren. Die Außenwände der beiden Schlafzimmer sind mit Gipskartonverbundplatten gedämmt.
Lage
Das Objekt finden Sie in ruhiger Gegend in Saarbrücken. Die Saarbahn ist fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Cafés und Bäckereien. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Modegeschäft, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls in der Nähe.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
112,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 230,00 € im Monat. Darin sind die üblichen Kosten wie Wasser, Abwasser, Heizung, Reinigung usw. enthalten, nicht die Stromkosten.
Laut Eigentümerbeschlüssen sind keine Tiere erlaubt, jedoch gibt es Bestandsschutz.
Eigentumswohnung Nr. 8 laut Teilungserklärung von insgesamt 12 Eigentumswohnungen, keine Gewerbeeinheit, 4 Etagen (EG und 3 OG) mit ausgebautem Dach, überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt.
Es ist eine langjährige Hausverwaltung bestellt.
Es gibt eine Hausordnung.
Die Veräußerung des Objekts bedarf nicht der Verwalterzustimmung.
Energieausweis liegt vor.
Zustimmung der Eigentümergemeinschaft zur Installation einer Balkon-Solaranlage liegt vor.
Größere Reparaturen stehen derzeit keine an.
Das Objekt wird provisionsfrei verkauft.
Im Kaufpreis enthalten ist unser Anteil an der Rücklage in Höhe von derzeit ca. 5.848 Euro.
Der Energieverbrauchskennwert des Gebäudes beträgt laut bis zum 28.06.2027 gültigem Energieausweis D und beträgt 112 kWh/(m2*a).
Die Gas-Heizungsanlage wurde 2010 erneuert. Der Energieausweis ist insofern ungenau.
Wir freuen uns auf Ihre konstruktive Kontaktaufnahme.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: H. Nikolaus
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/463316/