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Großes Zimmer mit eigenem Balkon in gemütlicher Mädels-WG

97078 Würzburg (Lindleinsmühle) – Bayern
385 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
69 m²
Wohnfläche
Wohngemeinschaft

Diese rund 70 m² große Wohnung bietet ein modernes, komfortables Wohnambiente
Eine voll ausgestattete Küche ist in der Wohnung bereits enthalten und mit verschiedenen Geräten ausgestattet: Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank.
Das große Zimmer selbst ist optimal geschnitten – alles, was man braucht, findet hier problemlos Platz. Besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick ins Grüne vom eigenen Balkon, der für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, eine Küche, einen geräumigen Flur, ein Badezimmer sowie eine Abstellkammer. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
In der WG würdest du (w) gemeinsam mit Lilly und Miriam wohnen.
Die WG legt Wert auf ein angenehmes und gemeinschaftliches Zusammenleben. Gemeinsames Kochen am Abend gehört regelmäßig zum Alltag – es handelt sich ausdrücklich nicht um eine reine Zweck-WG.

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Objekt-Nr
OM-463288
Objektart
Wohngemeinschaft
Objekttyp
Wohngemeinschaft
Übernahme ab
1. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
385 € (zzgl. NK)
Heizkosten
30 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
90 €
Mietsicherheit
1.155 €

Einzelheiten

Stockwerk
5. OG
Nutzfläche
20 m²
Mobilar
Teilmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Nur Frauen
WG-Größe
3
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• Eigener Balkon zum entspannen und genießen.
• Voll ausgestattete Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte, ideal für gemeinsames Kochen
• Helles, gut geschnittenes Zimmer – perfekt zum Lernen, Entspannen und Wohlfühlen
• Angenehmes, modernes Wohnambiente in hochwertigem Zustand
Ideal geeignet für eine Studentinnen-WG, die Wert auf Komfort und ein schönes Zuhause legt

Lage

• Ruhige, zentrale Lage in Lindleinsmühle (Ostpreußenstr. 2)
• 1 Min. zur Bushaltestelle, ca. 10 Min. mit dem Bus in die Altstadt
• Supermarkt in ca. 7 Min. fußläufig erreichbar
• Uniklinik nur ca. 600 m entfernt (ca. 9 Min. zu Fuß)
• Grünflächen in ca. 2 Min. zu Fuß erreichbar
• Sehr gute Anbindung in die Innenstadt und zum Hubland
• Eine eigene Garage ist auf der anderen Straßenseite separat anmietbar

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Gastronomie
ÖPNV
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Das Zimmer kann sofort bezogen werden, wenn gewünscht.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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