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Moderne 3-Zi.-EG-Wohnung mit Blick übers Tal in Heppenheim-Kirschhausen
Hügelstr. 16, 64646 Heppenheim Kirschhausen (Kirschhausen) – HessenSchöne, moderne, ruhige und sehr gut gepflegte 3 Zi EG Wohnung (81,8m², Whg. Nr. 2). Großes Wohnzimmer (30 m²); 2 gut möblierbare Schlafzimmer (je 12m²), Küche mit Einbauküche (7,5m²), Bad (7,4m²). Böden: Wohnzimmer und Schlafzimmer 1: Laminat; Schlafzimmer 2: Kork; Küche, Bad u. Flur: Fliesen.
Großer, überdachter, gefliester Balkon (5,6 m²) mit schönem Blick über das Tal. Zwei Stellplätze direkt am Hauseingang. Fast ebenerdiger Zugang zur Wohnung (eine Stufe) ermöglicht auch altersgerechtes Wohnen. 1996 erbautes, sehr gepflegtes 5-Parteien Haus; (Energieeffizienz: D); aktuelle Instandhaltungsrücklage: auf Anfrage; mtl. Wohngeld 379€. Die Wohnung wurde überwiegend selbst genutzt.
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Objekt-Nr
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OM-463259
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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319.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.531 €
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Gesamtkosten
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ca. 342.531 €
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Hausgeld mtl.
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379 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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112,60 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieausweis
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Alexander Stengel für S. Bistritschan
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