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Helle, großzügige 3- Zimmer Wohnung mit Balkon zu vermieten - Egmating

Schlossstr. 13b, 85658 Egmating, Ebersberg (Egmating) – Bayern
1.280 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Vermietet wird eine schöne und vor allem helle 3 Zimmer Wohnung inklusive Einbauküche und Balkon.
Das großzügige Wohnzimmer (ca.24 qm) bietet viel Platz für eine Sofalandschaft sowie einen großen Esstisch.
Angrenzend daran der schöne, überdachte Balkon.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Einbauschrank, TV Anschluss ist vorhanden.
Das Kinder- bzw. Gästezimmer oder Arbeitszimmer kann selbstverständlich individuell genutzt werden .
Die Küche ist mit einer voll funktionsfähigen, hellen Küche ausgestattet und bietet viel Stauraum.
Sowohl das große Bad, mit Badewanne und Waschmaschinen Anschluss, wie auch das kleine Gäste WC mit Dusche, sind weiß gefliest.
Der Flur ist sehr praktisch geschnitten sodass kein Platz verloren geht - ganz im Gegenteil, die praktische Nische in der Diele bietet extra Stauraum für eine Garderobe oder einen Schrank.
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (insgesamt 110 Euro monatliche Miete) sowie ein praktisches Kellerabteil.

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Objekt-Nr
OM-462887
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.280 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
3.840 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2002
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Diese schöne 3- Zimmer Wohnung verfügt über einige attraktive Ausstattungsmerkmale:
+ Echtholz Parkett in der gesamten Wohnung
+ 3 helle Zimmer
+ Überdachter Balkon mit Dielen Boden
+ Großes Bad mit Badewanne und Waschmaschinen Anschluss
+ Gäste WC mit Dusche
+ Küche mit Einbauküche - ausgestattet mit Backofen, Herd, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank sowie Ober- und Unterschränke
+ Diele mit praktischer Nische (aktuell als Kleiderschrank genutzt, kann gerne abgelöst werden)
+ Glastüre zum Wohnbereich sorgt für extra Licht und Großzügigkeit
+ Fensterläden an allen Fenstern
+ Kellerabteil mit Stromanschluss
+ 2 Tiefgaragenstellplätze im Haus
+ Gemeinschaftlicher Waschraum im Haus
+ 2 große Fahrradkeller

Lage

Egmating liegt ca. 25 km südöstlich von München entfernt - in ca. 30 Minuten mit dem Auto befinden Sie sich in der Münchner Innenstadt.
Die S-Bahn-Station Höhenkirchen-Siegertsbrunn (S7) ist ca. 6 km vom Wohnhaus entfernt.
Einkaufsmöglichkeit­en sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, zum Teil fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Natur
500m
Gesundheit
750m
Gastronomie
100m
Sport
200m
Einkaufen
250m
Kultur
250m
Nachtleben
100m
ÖPNV
200m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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