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Tolle Gelegenheit: Charmantes, sehr gepflegtes App. in begehrter Lage, auch für Pendler interessant
Schloßstrasse 9 b, 86405 Meitingen – BayernBitte beachten Sie vor Ihrer Anfrage unseren Punkt "Sonstiges"!
Dieses charmante und sehr gepflegte Appartment liegt im begehrten Meitinger Zentrum in der Schloßstrasse.
Es befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer. Eine - durch eine praktische Schiebetüre abgetrennte - Küche, einem Bad mit Badewanne und WC sowie einer Diele mit einem geräumigen Stauraum.
Das Appartement hat einen gepflegten und wertigen Fussbodenbelag.
Im Haus befindet sich eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine sowie ein eigener Raum mit Stellfläche für einen Trockner. Außerdem ist ein großer Fahrradkeller vorhanden.
Ein geräumiges Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz rundet das großzügige Angebot ab.
Das Haus verfügt über ein sehr großzügig geschnittenes Treppenhaus.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Für Kapitalanleger noch interessant: Das Appartement befindet sich seit August 2011 im Besitz der jetzigen Eigentümerin und diese konnte sich aufgrund der stets hohen Nachfrage die jeweiligen Mieter ganz in Ruhe "herauspicken". Es gab nie einen Leerstand und die jeweiligen Bewohner haben das schöne Appartement geschätzt und entsprechend gepflegt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-462854
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. September 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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138.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 7.162 €
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Gesamtkosten
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ca. 145.662 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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18.000 €
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Hausgeld mtl.
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165 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1988
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt sehr zentral.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Ärzte liegen in unmittelbarer Umgebung
und sind meist fußläufig erreichbar.
Erwähnenswert ist noch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, z.B. sehr gute Bahnverbindung nach Augsburg, München, Donauwörth.
Außerdem kurze Anfahrtszeit zur Autobahn A 8 München-Stuttgart.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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110,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Sehr geehrte Interessenten,
für unsere Einzel-Besichtigungstermine freuen wir uns über ein paar persönliche Zeilen von Ihnen.
Falls Sie uns bereits jetzt Ihre Finanzierungsmöglichkeiten aufzeigen möchten ist uns dies natürlich willkommen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail und werden uns baldmöglichst mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte machen Sie für uns noch eine kleine Notiz, zu welchen Zeiten Sie telefonisch am Besten erreichbar sind.
Eine gute Zeit und viele Grüße!
Gabriele Maria Treu
i.A. der Eigentümerin
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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