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Atbauwohnung in Nordend mit Gartennutzung - provisionsfrei
Glauburgstrasse 00, 60318 Frankfurt (Nordend) – HessenDiese außergewöhnlich gut geschnittene und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Leben mit hohem Wohlfühlfaktor. Dank der optimalen Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Zimmern bietet die renovierte Wohnung ein exzellentes Wohnerlebnis.
- Helles Wohnzimmer, große Fensterfronten
- Einladender offener Eingangsbereich
- Gemütliches Schlafzimmer zur Gartenseite
- Ein weiteres Zimmer (als Büro, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer)
- Geräumige Küche mit kleinem Süd-Balkon
- Komplett saniertes Badezimmer mit Dusche
- Neue Elektrik auf modernstem Stand
- Eigener Keller
- Fahrrad Stellplätze im Innenhof
- idylischer Gemeinschaftsgarten
- Sehr angenehme und gepflegte Eigentümergemeinschaft
Die Wohnung ist aktuell vermietet - perfekt als langfristige Kapitalanlage oder Selbstnutzung (Einzug nach Vereinbarung).
PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer (ohne Makler).
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-462806
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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489.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.800 €
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Gesamtkosten
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ca. 524.799 €
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Hausgeld mtl.
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293 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1890
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Perfekte Lage in Frankfurt a.M direkt in der Glauburgstrasse / Nordend-West.
- Haltestelle Glauburgstrasse (U) fussläufig in 3 min;
- 15 min zu Fuss zu Stadtzentrum oder 7 min zu Fuss zum beliebten Öderweg.
- Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Penny), Bäckerei, Ärzte, Kitas & Spielplätze direkt vor der Tür. Friedberger Platz, Öderweg, Berger Strasse, Holzhausenpark und Günthersburgpark fussläufig erreichbar.
Perfekt für Stadtliebhaber!
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte mit Angabe Ihrer Namen, E-Mail und Telefonnummer. Wir melden uns dann bei Ihnen zurück, um alle Fragen vorab zu klären und ggf. eine Besichtigung vor Ort zu vereinbaren.
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