ohne-makler

4 ZKB Erstbezug im Neubau mit Küche und Balkon

63477 Maintal (Dörnigheim) – Hessen
1.850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
127 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese hochwertige Neubauwohnung in attraktiver Lage von Dörnigheim bietet Ihnen ein Wohngefühl, das man sonst nur vom eigenen Haus kennt. Dank des separaten Eingangs genießen Sie maximale Privatsphäre und Unabhängigkeit. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. OG und das DG. Im EG befindet sich die andere Wohneinheit (mit ebenfalls eigenem Eingang auf der anderen Gebäudeseite)

Das moderne Wohnhaus umfasst lediglich zwei Wohneinheiten. Dadurch profitieren Sie von einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft ohne die Anonymität großer Wohnanlagen.

Highlights der Wohnung

- Eigener Hauseingang – Wohnen wie im eigenen Haus
- Neubau-Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung
- Großzügige Deckenhöhe für tolles Raumgefühl
- Neue Einbauküche wird im Juli installiert
- Energieeffiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rollläden
- Bodentiefe Fenster für helle und freundliche Wohnräume
- Moderne und zeitlose Architektur
- Nur eine weitere Partei im Haus

Zur Kaltmiete (1.850 Euro) hinzu kommt die Miete für den Stellplatz (60 Euro) und die neue Küche (150 Euro) sowie die Nebenkosten-Vorauszahlung (300 Euro).
Somit Gesamtmiete: 2.360 Euro.
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-462804
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.850 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
5.550 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2026
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Dörnigheim. Das Mainufer mit seinen Spazier- und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege nach Frankfurt, Hanau und in die umliegende Region.

Lage-Check

Natur
Einkaufen
Gastronomie
Kinderfreundlich
Gesundheit
Kultur
Sport
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
28,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: