ohne-makler
330 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohngemeinschaft

In dieser stilvoll, vor wenigen Jahren sanierten, Wohnung in der Deutschherrenstraße 37 in Alt-Saarbrücken werden zwei großzügige WG-Zimmer frei. Die Zimmer sind jeweils ca. 20 m2 groß und bieten durch den guten Schnitt viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen. Große Fenster sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung selbst umfasst insgesamt ca. 85 m2 und wurde vor wenigen Jahren vollständig modernisiert. Besonders praktisch: Die moderne Küche ist bereits voll möbliert und ausgestattet, sodass direkt eingezogen werden kann.

Gesucht werden offene, zuverlässige und entspannte Mitbewohner:innen, die Lust auf ein angenehmes und unkompliziertes Zusammenleben haben. Ob gemeinsames Kochen, ein Feierabendbier oder einfach ein respektvolles Miteinander – alles kann, nichts muss.

Die Wohnung eignet sich perfekt für eine harmonische 3er-WG mit angenehmer Atmosphäre.

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Objekt-Nr
OM-462701
Objektart
Wohngemeinschaft
Objekttyp
Wohngemeinschaft
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
330 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
660 €

Einzelheiten

Stockwerk
3. OG
Mobilar
Teilmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
3
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1930

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist ab sofort, alternativ ab dem 01.07.2026, zu vermieten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr gefragter Lage in Alt-Saarbrücken. Die Innenstadt, die HTW, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Bus- und Bahnanbindungen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung durch die Nähe zur Saar und zu Grünflächen einen hohen Freizeitwert.

Durch die zentrale Lage eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Berufstätige oder Pendler, die urban wohnen und kurze Wege genießen möchten.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
100m
Kultur
550m
Sport
100m
Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
50m
ÖPNV
150m
Nachtleben
50m
Natur
200m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
157,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Zur Kaltmiete wird eine Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 70 € angesetzt.
Für Strom und Internet schließt die WG eigenständige Verträge ab.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Martin Koch