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Teilmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit EBK und PKW-Stellplatz in Waiblingen ab 01.08.2026 frei!
71332 Waiblingen – Baden-WürttembergDiese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG/Souterrain eines gepflegten 6-Parteien-Hauses in einer beruhigten aber verkehrsgünstig gelegenen Seitenstraße mit viel Natur außenherum.
Die Wohnung verfügt auf 46 m² über ein sehr großes Wohn-/Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Einbauküche und Essbereich, sowie ein vollständig modernisiertes Tageslichtbad.
Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 770,00 € monatlich und behinhaltet die Nutzung der neu installierten Einbauküche samt Elektrogeräten, eine Waschmaschine, sowie eine Teilmöblierung mit Bett, Kleiderschrank, Sofa u. A.
Der Miete für den zugeordneten PWK-Stellplatz direkt vor dem Haus beträgt 60,00 € monatlich.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 100,00 € monatlich.
Die montlichen Gesamtkosten für Kaltmiete und Betriebskostenvorauszahlung betragen 930,00 €.
In den Betriebskosten sind neben den üblichen Posten der BetrKV auch die Heizkosten (Öl-Kachelofen) bereits enthalten.
Strom, Wasser, TV & Internet müssen vom Mieter bei den jeweiligen Versorgern selbst angemeldet werden, die benötigen Anschlüsse sind vorhanden.
Die Kaution / Mietsicherheit beträgt 2.000,00 €.
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Objekt-Nr
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OM-462697
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Souterrainwohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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770 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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20 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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2.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Keller
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Ofenheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Ruhige und beliebte Lage in Waiblingen, 10 min zu Fuß bis zur Innenstadt, mehrere Bushaltestellen wenige Hundert Meter entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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168,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Einkommensnachweis und Schufa-Auskunft erforderlich.
Nur aussagekräftige Anfragen werden bearbeitet.
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Angebot von: Alexander Wittmann
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