Energetisch sanierte Obergeschosswohnung im Herzen von Traunstein

Diese gepflegte Obergeschosswohnung mit ca. 58,76 m² befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Traunstein. Das Mehrfamilienhaus wird in 2026 energetisch saniert und auf einen modernen KfW-55-Standard gebracht. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Durch die Südausrichtung ist die Wohnung sehr hell und freundlich und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der naturnahen Umgebung an der Traun und der hohen Lebensqualität in Traunstein. Eine gute Internetverbindung macht die Wohnung auch für Homeoffice interessant. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die energieeffizientes Wohnen in zentraler Lage suchen.

Die Wohnung befindet sich direkt im Stadtkern von Traunstein, in der Unterstadt, nur ca. 200 Meter vom Stadtplatz und 300 Meter von der Traun entfernt. Der Stadtplatz ist bequem und leicht erreichbar, unter anderem über einen vorhandenen Aufzug, wodurch die Innenstadt besonders angenehm zugänglich ist.
Durch die zentrale Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, öffentliche Einrichtungen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof und verschiedene Freizeit- und Kulturangebote sind gut erreichbar. Der neu entstehende Campus ist ebenfalls gut zu Fuß und in wenigen Gehminuten erreichbar.
Traunstein gilt als kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt des Chiemgaus und bietet eine sehr hohe Lebensqualität. Die Stadt verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen und einem attraktiven Umfeld.
Trotz der zentralen Lage profitieren Bewohner von der Nähe zur Natur. Der Chiemsee, die Chiemgauer Berge sowie zahlreiche Spazier-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Vorzüge der Chiemgauer Umgebung genießen möchten.